广杰GOJEK:底商做餐饮油烟排进小区,物业:没办法

2019-09-20 10:04:15 西安特价房
9月15日,金辉C园业主在微博发文爆料:买房的时候,地产说商铺绝对不做餐饮,国家法规也是这么规定的,然而今年换了物业经理以来,商铺楼顶陆续挖烟囱,现在已经挖了11个了。


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该业主称:小区收房时门口商铺楼顶并无烟囱管道,今年以来陆续在靠近小区楼顶开挖新建烟囱管道,油烟排放至小区,从早上十点到凌晨5点不停排放,味道超大,家里窗户都没办法开开通风。


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门口餐饮开的爆炒小龙虾,严重影响小区业主身心健康和正常生活,隔壁融创小区和天朗小区在出租商铺时明令禁止做餐饮,唯独金辉c园物业例外,还说自己没办法。


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淘房君搜索相关新闻发现,很多小区业主都有这方面的困扰。


曾经,普遍认为有底商的住区是生活便利、商业繁华的象征,然而对于实际居住的业主来说,噪音、油烟、严重扰民!

对于业主来说,影响的还不止这些,它还会导致部分房源的价格偏低。


现在很多小区都有底商,如果底商开了餐厅或者一些娱乐场所,肯定会给底商所在的楼内居民造成影响,尤其是邻近这些地方的房源,价格肯定会比小区其他房源的低。

据国家大气污染防治法第五十八条规定:城市建成区的居民住宅楼内、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内,禁止新建、改建、扩建产生油烟及热污染的餐饮、洗浴等服务经营场所。


据了解,原先开设餐饮店之前必须先到环保部门办理环保审批手续,并安装油烟净化装置等设备,在其油烟排放达标后方可办理《营业执照》。


然而根据《行政许可法》的规定,以及国家“先照后证”的重大改革,餐饮单位申请《营业执照》不再增设前置条件。再加上各职能部门之间缺乏有效沟通和协作,造成大多数餐饮单位,在未安装油烟净化装置的情况下得以开业,导致餐饮业的油烟污染无法从“源头”上得到控制,给后续执法工作加大了难度

目前,上海、杭州等地区制定出了餐饮经营单位分类治理的方案,期待相关部门能够重视起餐饮业的发展,科学规划餐饮业发展布局,建立布局合理、便民高效、绿色环保的现代化餐饮服务体系,让餐饮油烟污染从源头上得到有效遏制